Finanzierungsplan

"Vergleich macht reich"

1. Die Kostenaufstellung

Das Zusammenfassen aller (Bau)Kosten, die beim Kauf oder Bau eines Eigenheimes anfallen, ist der Grundstein für Ihre Finanzierung und gibt die Rahmenbedingungen vor.

 

Dabei versteht man unter Kosten nicht nur die Grundstücks-, Haus- bzw. Wohnungskosten, sondern weitere Kaufnebenkosten, die zusammen schon einen beachtlichen Betrag ergeben können.

Mehr als Bauen / Kaufen



Ein kleiner Auszug aus der Kostentabelle, mit denen wir arbeiten werden:

 

I.    Hausbau / Kaufpreis

II.   Grundstückspreis

III.  Hausanschlüsse

IV.  Außenanlagen

V.   Baunebenkosten: Strom, Wasser, Anträge

VI.  Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung und ggf. Maklergebühren)

Planung gibt Sicherheit

 

Sobald die Kosten für den Bau oder Kauf geklärt worden sind, wird der Finanzierungsplan aufgestellt.

 

Dabei kommt es auf verschiedene Punkte an: 

Welche Fördermittel können genutzt werden?

Wie viel % der Kosten werden finanziert?

 

Der Zinssatz ist hier ausschlaggebend. Die kleinste Stelle nach dem Komma kann über die Jahre viele Tausend Euro kosten – oder gespart werden!

 

Wir vergleichen

Wir sind seit 2008 auf dem Markt tätig, kennen Angebot und Nachfrage und haben uns spezialisiert, Ihre Baufinanzierung vergleichen zu können. So erhalten Sie eine transparenten Übersicht. Des Weiteren können wir Sie vor „unerwarteten“ Zahlungen schützen und die Entscheidung für das richtige Angebot leicht machen.

2. Kostenvergleich

Baufinanzierung vergleichen – und Sparen

Bei einer Darlehenssumme von 300.000 Euro und einer gleich bleibenden Ratenhöhe von monatlich 950 Euro kann bei einer Laufzeit von 15 Jahren und einer geringen Zinsveränderung in Höhe von beispielsweise 0,25 % folgender Vergleich angestellt werden:

 

              Finanzierung A                        Finanzierung B

Nominalzins:     1,20 %                        1,45%

Restschuld:       183.000,00 €             204.500,00 €

Ihre Ersparnis:  21.500 Euro     

Wie Sie sehen, können kleinste Stellen Großes bewirken. Mit uns sparen Sie jedes Jahr tausende Euro. Deshalb vermitteln wir Ihnen das richtige Angebot.

*repräsentatives Beispiel, entspricht nicht den tagesaktuellen Konditionen. Jeder Zinssatz kann nur individuell bestimmt werden. Keine Gewährleistung auf Richtigkeit.

 

Vollfinanzierung

Mit Niedrigzinsen kann ein Kauf oder Neubau auch problemlos ohne Eigenkapital finanziert werden.

Vollfinanzierung – Auch ohne Eigenkapital nachhaltig finanzieren

Kaum eine Art der Immobilienfinanzierung hat in den Zeiten des Niedrigzins so viel Berühmtheit erlangt, wie die Vollfinanzierung.

Sie bietet Menschen und jungen Familien mit soliden Einkommen die Möglichkeit, Ihre Immobilie auch ohne Eigenkapital zu finanzieren. So können Kaufnebenkosten durch andere Mittel finanziert werden und lassen die monatliche Gesamtbelastung nicht in die Höhe schießen. 

Sicher ins Ziel – und gefördert werden

Für den Neubau oder Kauf einer Immobilie, bieten sich auch immer interessante Fördermöglichkeiten an. Diese können Ihren Finanzplan nachhaltig beeinflussen und sorgen für ordentliche Ersparnisse in der Zukunft. Auch Vollfinanzierungen können in Verbindung mit Förderung und einem guten Finanzkonzept möglich werden. 

 

Sie möchten jetzt…

Ihren Traum verwirklichen und eine Immobilie erwerben und dies zu wirklich guten Zinssätzen finanzieren. Dann sollten Sie Ihre Finanzplanung sehr, sehr ernst nehmen. Denn wenn Sie eine solide Planung haben, werden Ihrer Finanzierung keine Steine in den Weg gelegt. Wir helfen und beraten Sie, damit der Einzug in die eigenen vier Wände zur größten Freude wird.

Damit Ihr Plan erfolgreich umgesetzt werden kann, müssen zwei Punkte sehr genau eingehalten werden. Der Startpunkt und die Rahmenbedingungen.

Je früher mit der Planung begonnen wird, desto erfolgreicher ist die Umsetzung. Für die besten Konditionen ist es von Vorteil, wenn Ihr Vorhaben so konkret wie möglich ist. Welcher Typ Haus soll es werden, welche Größen und Maße streben Sie an. Kursänderungen bzw. Planungskorrekturen sind in einer frühen Phase möglich.

So erreichen Sie Ihr Ziel auf dem sichersten Weg. Und rücken den Traum vom Eigenheim immer näher.

Wir wissen…

was die Banken verlangen und was das Beste für Ihr Bauvorhaben ist. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihren Finanzierungsplan sprechen. Mit frühzeitigen Finanzierungsgesprächen erzielen wir einen kleinen Vorsprung und können so noch mehr Optimierungen vornehmen.

Keine Angst vor dem Kleingedruckten – wir wissen Bescheid