Laufzeit

Die Laufzeit eines Darlehens beinhaltet den Zeitraum von der Auszahlung bis zur vollständigen Rückzahlung.

Oftmals wird diese mit der Zinsfestschreibungszeit verwechselt. Sie gibt die Dauer an, für die zwischen Darlehensgeber und Darlehensnehmer der Zinssatz des Darlehens fest vereinbart wurde. Sobald die erste Festschreibung ausläuft, muss eine Anschlussfinanzierung abgeschlossen werden.

Die Gesamtzeit des Darlehens hängt von der Höhe der Tilgung als auch von der Höhe des Nominalzinssatzes ab. Sie kann sich im Laufe einer Anschlussfinanzierung verändern. In der Regel liegt die Laufzeit bei einer Immobilienfinanzierung bei 35 Jahren.